Svezia

Settembre 2011

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COSTRUZIONI

Aumento di ordini e fatturato

Il settore edile svedese si è ripreso dalla recessione del 2009, grazie alla ripresa delle attività e ai nuovi progetti di edilizia residenziale, che sono aumentati dell’8% su base annua nel primo semestre del 2011. La maggior parte delle società che operano in questo settore sta facendo registrare un aumento dei volumi di fatturato e degli ordini. Rispetto al 2009, i margini di profitto sono migliorati, e solvibilità e liquidità sono generalmente adeguate in tutti i sotto-settori. In generale, la forza dei capitali nel comparto edile va dal 25% al 40%.

In media, i pagamenti nel settore edile richiedono 30 giorni. Tuttavia, prevediamo un aumento dei ritardi nei pagamenti nei prossimi mesi, perché il clima generale potrebbe diventare incerto, con ripercussioni sul settore edile.
 

Aumento dei fallimenti delle ditte individuali

In generale, prevediamo che i fallimenti commerciali in Svezia si stabilizzeranno nel 2011, dopo una riduzione del 4,4% lo scorso anno. In controtendenza, le insolvenze nel settore edile sono aumentate negli scorsi mesi, soprattutto per quanto riguarda le realtà più piccole, ovvero le imprese individuali.
Poiché le procedure fallimentari in Svezia sono molto semplici, ed esiste un "mercato grigio" in questo settore, è molto probabile che alcuni fallimenti siano un trucco per evitare di pagare le tasse, ecc.. Tuttavia, esiste un altro fattore, vale a dire che i titolari delle ditte individuali potrebbero non essere dotati delle qualità gestionali e commerciali necessarie per superare i periodi di crisi.

Nel sotto-settore dell'edilizia residenziale, prevediamo che la domanda sottostante continuerà, a causa della cronica mancanza di alloggi nelle più grandi città svedesi. Sebbene l'aumento dei tassi di interesse e i limiti al credito possano rivelarsi di ostacolo, prevediamo comunque che questo sotto-settore resisterà. Nel sotto-settore non residenziale (edilizia privata e pubblica), le prestazioni dipendono dallo sviluppo economico generale, che è attualmente difficile da prevedere, a causa delle incertezze sull'impatto futuro della crisi dell'euro e dei problemi economici americani. Il risultato più probabile è una lievissima riduzione degli attuali livelli di attività.
Il nostro approccio assicurativo nel settore edile rimane rilassato. Tuttavia, teniamo particolarmente sotto controllo il sotto-settore dei materiali edili, che è soggetto a un'aspra concorrenza. Quando assicuriamo le imprese edili, ci concentriamo principalmente sulla redditività, la solvibilità, i flussi di cassa gestionali, la storia della società, i margini di gestione e i portafogli ordini. In generale, abbiamo riscontrato pochi problemi in questo settore negli ultimi anni, perché si tratta di un settore in grado di adattarsi alle variazioni della domanda.