Messico

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Febbraio 2013

EDILIZIA

Le prospettive sono buone, ma dipendono da fattori esterni

L'industria edile è di fondamentale importanza per l'economia del Messico avendo un impatto diretto su 37 sotto-settori, inclusi cemento, legno, acciaio, apparecchiature elettriche, strutture metalliche, metalli non ferrosi e altri prodotti minerari, prodotti chimici e prodotti in vetro. Nel periodo gennaio-ottobre 2012, la produzione è cresciuta dell'1,1% rispetto all'anno precedente (contro una crescita del 3% nel 2011).
Nei primi 10 mesi del 2012 gli interventi edilizi per conto di enti pubblici hanno costituito il 51,1% del totale, mentre l'edilizia privata ha rappresentato il 48,9%. La costruzione di case, scuole, ospedali e di edifici per il settore manufatturiero e dei servizi ha contribuito al 44,3% delle opere totali, mentre il 27,2% ha interessato la costruzione di infrastrutture e il 28,5% i progetti a favore del settore energetico e delle risorse idriche.

Il Messico non risente al momento delle debolezze macroeconomiche e strutturali che interessano le altre economie avanzate. Negli ultimi anni il disavanzo pubblico si è mantenuto sotto controllo e gli investimenti in campo edilizio dovrebbero beneficiare dell'impulso dato dalla recente adozione della legge sul partenariato pubblico-privato. Le previsioni della locale Camera di Commercio dell'industria edile sono ottimiste e riflettono la crescita positiva, ancorché moderata, dell'attività economica del paese e dello specifico settore. Si prevede che l'industria edile registrerà una crescita media annua del 3,8% nel periodo 2013-2016.

Tuttavia, se il nuovo Governo varerà un piano di infrastrutture nell'ambito del suo programma di sviluppo, la crescita dell'attività del comparto potrebbe aumentare considerevolmente nei prossimi anni. I pagamenti nel comparto edile messicano richiedono in media tra i 45 e i 120 giorni. I termini di pagamento nel settore sono tendenzialmente lunghi in quanto dipendono dalla durata dei lavori in corso e, nel caso delle opere strutturali, dai fondi pubblici. Nonostante le buone prospettive del comparto, il nostro approccio assicurativo si mantiene per il momento conservativo poiché un eventuale peggioramento dell'economia globale o della situazione economica degli Stati Uniti avrebbe un impatto diretto sull'economia del Messico e quindi sull'edilizia locale. Nel caso di operazioni transfrontaliere in tutti i settori, consigliamo ai nostri clienti di ottenere un "Pagaré" (cambiale), preferibilmente garantito dal proprietario della società, come protezione da potenziali oscillazioni della valuta o da problemi di liquidità dell'acquirente: infatti, in assenza di un "Pagaré" l'acquirente darebbe la precedenza ai fornitori locali, pagandoli per primi.